ДАРЕНИЕ КВАРТИРЫ

Я живу с матерью в не приватизированной квартире она главный квартиросъёмщик может ли она оформить дарственную на третье лицо(подарить своему знакомому)без моего ведома и если да то имеют ли право меня выселить. мы прописаны вдвоём. екатерина (ekaterina-mitjukova@rambler.ru)

---

На вопрос отвечает адвокат КГКА Анищенко Д.В.

Уважаемая Екатерина, доброго Вам дня! Наниматель жилого помещения, Ваша мать, не может оформить дарственную на третье лицо и подарить своему знакомому квартиру, которая предоставлена по договору социального найма по следующим основаниям. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ Вы являетесь членом семьи нанимателя и имеете равные с ним права и обязанности. В ст. 67 Жилищного кодекса РФ закреплены права нанимателя, права отчуждать квартиру, являющуюся предметом договора социального найма, в указанной статье не закреплено. По смыслу главы 8 Жилищного кодекса РФ (Социальный наем жилого помещения), а также главы 32 Гражданского кодекса РФ (Дарение) квартиру, являющуюся муниципальной собственностью, передать другому лицу (одаряемому) в собственность наниматель не может. С учетом изложенного, а также того, что Вы являетесь членом семьи нанимателя и продолжаете проживать в данной квартире, выселить Вас не могут.

С уважением, адвокат КГКА Анищенко Дмитрий Викторович, тел. 8 920 614 58 04